Rif: Psg022 – ? Psg041 Meravigliosa villa di singola 108 mq + verande chiuse, con 800 mq di giardino in gran parte piastrellato. Vista mare, a 500 metri dal mare in vendita a Porto San Giorgio.
? La villa, è stata realizzata nel 2007; si sviluppa su 108 mq abitativi, tutti al piano terra.
? Disposizione planimetrica: cucina, salone, corridoio notte, 4 camere (una matrimoniale, una doppia e 2 singole) e 2 bagni (di cui uno interno alla matrimoniale); inoltre sono presenti 2 verande chiuse vetrate, una sul lato ovest (adibita a salottino esterno sala pranzo) e una sul lato ovest adibita a ripostiglio con 3° bagno (zona notte tutta con pavimenti in parquet).
? Il giardino di circa 800 mq è interamente recintato e quasi interamente piastrellato ed è fornito di pozzo d’acqua. Dal giardino si ammira una stupenda vista mare (visibile praticamente da ovunque all’interno della proprietà).
? Impianti TOP: riscaldamento a pavimento; caldaia a gpl e caldaia a pompa di calore (del 2020); impianto fotovoltaico di 7,5 Kwatt con accumulatore da 10 Kwatt; impianto solare termico; impianto di area condizionata con 4 split; impianto di allarme e videosorveglianza con 8 telecamere, infissi esterni in legno con vetri doppi.
? Oltre al giardino recintato, la proprietà comprende ulteriori 4.400 mq di terreno con 40 ulivi.
? L’immobile viene venduto (se interessano) comprensivo di arredi bagni, cucina su misura, armadio camera matrimoniale, armadio angolare cameretta doppia, jacuzzi bagno del 2007 (con cromoterapia, radio, bagno turco e idromassaggio), Jacuzzi esterna 6 posti del 2020 (con idromassaggio, cromoterapia, e blower).
? Tutto quanto sopra illustrato viene venduto a 595.000 euro, inclusi motocoltivatore, falciatrice e tagliaerba per tenere curati giardino e terreno.
– Classe energetica in via di definizione.
? Ing. Marco Simoni 338/4458787 fermo-casa.it
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